现阶段企业在巡检管理方面存在：员工执行不到位、没有人员监管、漏检误检、安全存隐患、数据难整理等问题，一旦发生故障就会影响到公司内部乃至项目的正常运转，给企业造成经济损失。
智能巡检能够帮助企业摆脱传统纸质记录的方式，从【传统低效巡检】 过渡到【现代高效巡检】 模式，让管理者快速掌握巡检情况，准确预测设备的使用寿命，为设备的安全运行，降低设备事故，实现效益最大化奠定基础。因此，设备巡检在企业管理中尤其重要。
这也无可厚非的成为#的修报修平台#（的修大数据管理平台） 的核心功能之一。
智能巡检功能介绍
的修智能巡检，包含定检、点检、扫码检三种模式，能按照特定时间、区域、人员等对设备规定的部位进行检查，以便提早发现故障隐患，及时加以修理调整，通过巡检过程追溯和巡检报告，形成一套高效的巡检管理方法。
定检： 后台定时发布巡检计划，智能分配人员处理，实时拍摄现场水印照片、视频，过程留痕，自动生成巡检电子报告，辅助管理者高效管理工作。
点检： 通过 APP 快速创建多项区域点检任务并分批处理，每完成一项，系统消除一项，管理者通过移动端分析看板和任务明细记录远程实时监工。
扫码检： 通过后台生成巡检码贴于设备处，现场微信扫码自动生成巡检事项，拍照上传水印照片签到，管理者远程监管人员工作情况及设备状态。
智能巡检的优势
定检应用：
过去： 日常巡查路线杂乱无章，时间随意，巡查人员手填单签到，内容简单，管理者无法得知员工是否按规定进行巡查，有没有漏检、错巡、甚至偷懒不巡等情况。
现在： 电脑端制定定检计划，设定巡查人员、巡查项目、执行时间等内容，通过 APP 消息推送和声音提醒巡查人员处理，要求拍摄处理前后的照片或视频，管理端只需远程监管即可掌握各班组的巡查情况，并生成巡检报告，全程无纸化操作，为准确判断决策提供科学、准确的依据，实现预防性维护。
点检应用：
过去： 设备定期保养任务分工不明确，频频出现多人重复巡查同一区域、关键区域漏检的情况，加上手动纸质统计信息不全，难以做到全面排查，执行效果差。
现在： 管理者可通过 APP 随时随地分区域创建清洁或巡检任务，执行人员 APP 在线接单处理，通过每完成一项，系统消除一项的流程，确保任务无遗漏、不重叠。系统永久保存点检数据，自动生成数据分析看板，服务一目了然，管理便捷更高效。
扫码检应用：
过去： 手动纸质签到，无法确定是否本人操作，存在很多代签、补签不真实的问题。没有定位识别，巡查人员将规定的每天一检，改为多天一检，且巡查一次提前完成多天的签到，工作质量无保证，故障难发现，存在安全隐患。
现在： 通过系统生成多个专属巡检码贴于指定设备处，员工必须根据公司规定按时到达指定位置扫码拍照提交巡查结果，所拍摄照片自动生成定位水印，数据实时传输到系统便可呈现整个现场实景，让管理工作更加便捷高效。
一、物业维修养护计划的制定职责：
1、工程维修主管负责编制物业维修保养计划。
2、公司主管领导负责批准物业维修保养计划。
3、维修人员负责根据物业维修保养计划进行维修、保养及运行操作，并做好。
二、物业维修养护计划的内容：
1、维护范围：
房屋的承重及抗震结构部位、屋面、外墙面、内墙面、地面、天花板、通道、标识系统、楼梯间、门、窗、道路、停车场、沟渠、池井等。
2、建筑本体年维修保养工作计划：
3、房屋及维修管理要求：
（1）房屋外观完好、整洁。
（2）主要出入口、通到及功能区域有明显标志、指示，表示清晰。
（3）房屋完好率达99%以上。
（4）房屋的装修，不得危及房屋结构与他人安全。
（5）房屋零修及时率达98%以上，零修合格率达100%，并建立维修和回访记录。
（6）公共配套服务设施完好，不随意改变用途。
（7）供水、供电、通讯、照明设备设施齐全，工作正常。
（8）道路畅通、路面平坦。
（9）污水排放通畅。
建筑本体日、周、月维修保养计划：
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